7 Tips Memilih Apartemen untuk Investasi di Jakarta

XM broker promo bonus

Kini melakukan investasi tidak hanya dengan deposito, reksadana, atau pun saham. Kamu juga bisa mulai berinvestasi properti contohnya apartemen. Namun, sebagai pemula kamu tetap butuh tips memilih apartemen untuk investasi, nih, biar untung dan tidak rugi. 

Ada banyak apartemen strategis di Jakarta yang bisa kamu lirik. Apalagi, kini semakin banyak pekerja kantoran di Jakarta yang memilih menyewa apartemen dibandingkan menyewa kos-kosan. Tentu hal ini menjadi peluang yang besar untuk mendulang keuntungan.

Selain tempatnya yang nyaman, kamu juga perlu memperhatikan akses lokasi, hingga letaknya yang strategis atau tidak. Jangan sampai kamu terlalu tergesa-gesa membeli apartemen karena tergiur dengan penawaran marketing dan membuat kamu mengabaikan beberapa faktor penting.  

Sebelum memilih unit apartemen di Jakarta yang akan kamu jadikan investasi jangka panjang, ada beberapa hal yang wajib kamu pertimbangkan, ya. Berikut ini beberapa tips membeli apartemen untuk pemula yang bisa kamu ikuti. 

1. Lokasi harus strategis

Tips memilih apartemen untuk investasi yang pertama adalah lokasinya. Apakah lokasi apartemen cukup strategis dan bisa menjangkau beberapa fasilitas yang penting penting, seperti stasiun, halte busway, rumah sakit, hingga supermarket. 

Tak masalah apabila apartemen yang kamu beli di pinggiran Jakarta, asalkan bisa menjangkau kebutuhan dasar calon penyewanya nanti. Meskipun mewah, namun lokasi jauh dari fasilitas penting tentu tidak akan membuat orang melirik apartemenmu.

Pastikan juga lokasi apartemen kamu dekat dengan perkantoran. Hal ini biasanya akan menjadi serbuan para pekerja yang memang ingin menyewa apartemen dibandingkan kos-kosan biasa. 

Kamu juga harus pintar-pintar membaca peluang, kira-kira lokasi mana yang 5-10 tahun ke depan akan berkembang dengan proyeksi kenaikan harga apartemen tinggi. 

2. Akses transportasi mudah

Kota Jakarta dikenal sebagai kota yang cukup padat dan juga macet. Oleh sebab itu, pastikan apartemen yang kamu pilih memiliki akses transportasi yang mudah, ya. Misalnya dekat dengan fasilitas transportasi, seperti MRT, stasiun kereta api, atau halte busway.

Biasanya, penyewa yang tidak memiliki kendaraan pribadi akan memilih apartemen yang dekat dengan fasilitas transportasi vital di Jakarta, seperti MRT, LRT, stasiun kereta api, dan juga halte busway. 

Meskipun apartemen kamu terletak di pinggiran jalan, karena akses transportasi mudah dan terjangkau akan menambah nilai plus untuk investasi jangka panjangmu.

3. Periksa fasilitas apartemen

Beberapa apartemen di Jakarta biasanya sudah dilengkapi dengan fasilitas, seperti untuk olahraga, supermarket, laundry, hingga kolam renang.

Pastikan unit apartemen yang kamu beli memiliki fasilitas yang bisa menunjang kebutuhan dasar para penyewanya nanti.

Dengan fasilitas yang lengkap, orang juga akan tertarik untuk menyewa apartemen kamu, karena dalam satu tempat mereka sudah bisa berbelanja, olahraga, hingga bersantai.

Jangan lupa juga untuk mengecek tingkat keamanannya. Hal ini penting agar penyewa juga merasa tenang. Pastikan jika apartemen yang kamu beli dijaga oleh security selama 24 jam, penjagaan ketat khususnya untuk tamu yang masuk, dan disertai dengan kamera CCTV.

4. Pilih pengembang yang terpercaya

Pastikan kamu juga memilih pengembang yang terpercaya dan sudah cukup terkenal. Kamu bisa mengecek track record pengembang tersebut dengan mencari tahu di sosial media atau berita terkait proyek-proyek yang pernah dikerjakan.

Apabila, proyek yang mereka kerjakan selalu berhasil dan tidak ada masalah, kamu bisa mempertimbangkannya. Kamu juga bisa menghubungi marketing apartemen untuk menanyakan lebih lanjut proyeksi dari apartemen yang akan kamu beli. 

Memilih pengembang yang kompeten juga menjadi salah satu investasi terbaik karena turut menentukan apakah kamu akan mendapatkan keuntungan atau malah rugi. 

5. Beli apartemen saat harga murah

Sama seperti properti lainnya, harga apartemen juga terus naik dari hari ke hari. Oleh sebab itu, apabila kamu sudah meninjau lokasi, mengecek pengembang, dan semuanya aman tidak ada masalah, sebaiknya segera membeli apartemen yang kamu inginkan.

Sebab, apabila terus ditunda, bukan tidak mungkin jika harga apartemen yang kamu ingin beli harganya terus naik. Bahkan jika terlambat, apartemen impian kamu bisa terjual duluan.

Namun, pastikan kamu sudah memantapkan diri dan sudah mencari informasi detail mengenai apartemen yang akan kamu beli, ya.

6. Pilih unit dengan pemandangan terbaik

Beberapa penyewa biasanya lebih suka mencari apartemen di lantai atas dengan pemandangan Jakarta.

Oleh sebab itu, penting sekali memilih unit apartemen yang memiliki pemandangan terbaik, misalnya balkon menghadap timur, sehingga saat pagi hari bisa mendapatkan sinar matahari yang hangat. 

Sebaiknya pilih apartemen yang berada di lantai 8 ke atas untuk mendapatkan pemandangan terbaik Kota Jakarta.

Namun, beberapa penyewa mungkin saja lebih menyukai unit apartemen di lantai bawah agar mobilitasnya tidak terlalu lama. Kamu bisa mempertimbangkan hal ini berdasarkan sasaran penyewa yang ingin kamu targetkan.

Apabila kamu menargetkan penyewa dengan konsep estetik, kamu bisa membeli unit apartemen di lantai atas dan dekor apartemen se-estetik mungkin agar banyak orang tertarik. 

7. Pikirkan peluang investasi

Membeli apartemen bukan saja bertujuan sebagai tempat tinggal, tetapi juga sebagai investasi jangka panjang.

Sebelum membeli, pastikan kamu sudah melakukan riset terkait peluang apartemen untuk investasi jangka panjang ke depan. Pastikan kamu sudah mengetahui keunggulan dan kekurangan investasi apartemen untuk menghitung keuntungan yang mungkin didapat nantinya. 

Apabila nanti ada rencana menjual apartemen, pastikan apartemen yang kamu beli mudah dijual karena lokasinya strategis. Kamu juga bisa menanyakan pada teman yang memiliki pengalaman investasi apartemen agar tidak salah memilih.

Itu dia beberapa tips memilih apartemen untuk investasi di Jakarta yang bisa kamu coba. Jangan terburu-buru dan tetap lakukan riset untuk memperkirakan keuntungan yang bisa didapat nantinya. Selamat berinvestasi!

Tagged With :

Leave a Comment