Walaupun nilai bisnis property Anda akan semakin meningkat bila tersedia modal yang besar, tapi faktanya tak sedikit pengusaha property bisa mewujudkanya dengan cara memulai bisnis dari nol atau tanpa modal. Caranya adalah memanfaatkan keterampilan Anda untuk berkomunikasi dengan niat yang tulus ingin membantu orang lain mendapatkan hunian impian mereka. Simak ulasan berikut ini.
- Memulai dari nol
Anda harus bersiap untuk menghadapi berbagai tantangan dan kegagalan saat memulai bisnis dari nol sebagai pengusaha property. Tapi tentu saja bukan berarti Anda terjun bebas begitu saja pada bisnis ini tanpa bekal apa pun. Jadi sebelum memulai pastikan Anda telah mempelajari terlebih dahulu strategi memulai bisnis ini dengan mentor yang tepat tentunya. Tak sulit mencari informasi pelatihan bisnis property apalagi di era internet sebagaimana saat ini.
- Rajin mencari property dari iklan
Anda bisa melihat iklan-iklan property baik dari Koran, baliho, dan internet, terutama market-market place khusus property. Peran Anda di sini adalah menawarkan property tersebut pada mereka yang memerlukan. Keuntungan Anda diperoleh dari selisih harga property yang tentu saja Anda patok lebih tinggi.
- Memulai dari lingkungan dekat
Perluas jaringan pertemanan untuk mengetahui siapa saja di lingkungan terdekat Anda yang tengah membutuhkan property. Lakukan dengan natural sehingga calon pembeli bisa lebih santai. Jangan memborbardir mereka dengan informasi property karena mereka justru bisa kabur dan hubungan pertemanan atau persaudaraan jadi kurang baik.
Saat sedang nongkrong bareng Anda bisa membuka percakapan untuk mengetahui detail property yang mereka inginkan baru setelah itu cobalah membantu mereka mencarinya. Walaupun Anda tidak harus berjanji untuk mencarikan property sesuai keinginan mereka sampai berhasil tapi Anda juga harus bersungguh-sungguh agar jerih payah Anda terbayar. Prinsip nothing to lose memang boleh diterapkan tapi jangan dijadikan alasan untuk bermalas-malasan karena hasil tidak pernah mengkhianati upaya.
- Berburu penjual rumah
Langkah berikutnya adalah mendatangi kawasan-kawasan perumahan serta eksibisi property. Dengan begitu Anda bisa mendapat gambaran property-property yang berprospek bagus untuk bisnis Anda. Jangan lupa mencari informasi sedetail mungkin agar konsumen puas dengan pelayanan Anda.
Sekali lagi Anda juga bisa memanfaatkan jaringan pertemanan dengan membantu rekan atau saudara yang berniat menjual propertinya karena berbagai alasan namun tak punya waktu untuk mempromosikan atau menawarkan sendiri kepada konsumen. Niatkan untuk menolong orang-orang terdekat Anda ini dalam mencari pembeli yang paling sesuai.
- Kerjasama
Setelah mendapatkan penjual yang berniat melego propertinya ajaklah yang bersangkutan untuk bekerjasama. Bila perlu buatlah surat perjanjian resmi agar tidak ada pihak yang merasa dirugikan. Ketahui dengan detail property yang berniat di jual mulai dari ukuran rumah, model pembayaran yang diinginkan, kondisi rumah baru atau bekas, juga komisi yang dapat Anda peroleh bila penjualan sukses. Berikutnya Anda harus mencari buyer dengan keahlian marketing yang sudah Anda pelajari dan kuasai sebelumnya dari kursus-kursus yang diikuti.
Ceritakan dengan jujur kondisi property yang hendak dijual dan jangan sampai berlebihan agar tidak mengecewakan calon pembeli Anda. Dalam surat perjanjian dengan penjual sudah tercantum bagian komisi Anda sebagai jasa pemasar, karena itu jangan sampai Anda menaikkan harga rumah sembarangan agar tidak menimbulkan kesulitan bagi Anda sendiri.
- Membangun website promosi
Bila ingin usaha Anda semakin maju maka buatlah bisnis tersebut go online untuk menjangkau semakin banyak konsumen. Manfaatkan media social seperti Facebook dan Instagram untuk mempromosikan produk Anda. Untuk membuat bisnis Anda semakin populer dan terlihat professional bangunlah sebuah website bisnis dengan hosting berbayar.
Jangan ragu untuk menggunakan jasa website desainer agar traffic pengunjung website meningkat karena tampilan website yang rapi dan komunikatif. Buatlah komposisi yang seimbang pada konten website tersebut dengan menyertakan foto juga video. Bila website Anda berhasil terdaftar pada laman pertama mesin pencari maka peluang untuk diakses calon pembeli pun akan lebih besar, artinya, kesempatan untuk menjaring konsumen juga akan semakin meningkat.
- Branding
Saat usaha property Anda mulai berjalan artinya Anda sudah harus memulai branding untuk membuat bisnis Anda semakin dikenal. Nama yang dipilih untuk bisnis tersebut harus gampang diingat dan berikutnya adalah mendaftarkannya agar sah di mata hukum untuk menghindari hal-hal yang tak dikehendaki.
Baik calon penjual atau buyer pasti akan lebih percaya bila jasa yang menjadi mitra mereka memang sudah mempunyai nama dan dapat memberikan layanan yang memuaskan. Tentu saja Anda harus membayar untuk mematenkan brand bisnis Anda, tapi ini adalah investasi jangka panjang untuk membuat bisnis semakin berkembang.
- Mengatur keuangan
Sisihkan sebagian dari komisi yang Anda peroleh dari hasil menjualkan property untuk ditabung dan dimanfaatkan untuk membuat bisnis semakin besar. Jangan boros dan membeli sesuatu yang kurang dibutuhkan agar hasil kerja Anda tidak lenyap begitu saja. Jangan lupakan ikhtiar dengan mengalokasikan keuntungan Anda untuk bersedekah pada mereka yang membutuhkan. Memberi akan membuat Anda menerima lebih banyak karena Tuhan akan membantu Anda melangkah dalam usaha tersebut.
- Karyawan
Kapan Anda sudah harus mencari karyawan? Jawabannya tentu saja bila Anda sudah tidak mungkin menangani semuanya sendirian. Pada posisi ini Anda tak perlu lagi berburu calon pembeli dan penjual seorang diri melainkan mempercayakannya pada karyawan Anda yang telah digembleng dalam training yang intensif oleh Anda tentunya.
Pengalaman Anda dalam bisnis property tentunya sudah cukup matang sehingga sudah waktunya untuk membuat usaha Anda semakin besar. Anda juga membutuhkan staf untuk menangani administrasi, keuangan, serta front office yang langsung bertatap muka dengan calon konsumen.
- Selalu aktif dalam aktivitas bisnis property
Dalam bidang usaha apa pun, termasuk property situasi akan selalu berubah dan Anda harus mengikuti perkembangan baru tersebut. Inilah sebabnya Anda harus selalu meng-upgrage wawasan dan keterampilan Anda. Jadi intinya pebisnis property harus aktif mengingat bisnis ini memang demikian dinamis.
Bergabunglah dengan komunitas pengusaha-pengusaha property dan rajinlah terlibat pada berbagai kegiatan yang berkaitan dengan bidang tersebut, seperti pelatihan bisnis di dalam universitas sekolah bisnis terbaik, seminar, perilisan property terbaru, eksibisi, dan lain-lain. Gelaran-gelaran tersebut akan menambah wawasan Anda termasuk strategi mengembangkan bisnis property yang berprospek bagus dalam waktu yang panjang.
Nah, demikianlah beberapa hal penting dalam mengawali usaha property dengan modal yang minim. Point-point di atas bahkan bisa segera Anda mulai, yaitu berperan sebagai jasa perantara bagi orang yang memerlukan dana sehingga harus menjual propertinya, dengan konsumen yang membutuhkan property baik untuk hunian atau investasi untuk masa depan. nyatanya tak sulit bukan untuk memulai usaha dalam bidang property dengan modal kecil atau bahkan tanpa modal?
Yang harus ditanamkan dalam pikiran pengusaha pemula adalah tidak ada kesuksesan yang instan melainkan harus menempuh perjalanan yang penuh tantangan dan kesulitan. Hanya dengan begitu mental Anda akan ditempa sehingga menjadi pelaku bisnis yang tangguh dan tak gampang menyerah.
Silahkan beri penilaian untuk artikel ini:
(5 votes, average: 4.60 out of 5)
Loading...
Tagged With : bisnis • property