Lokasi menjadi salah satu faktor penentu dalam keberhasilan suatu bisnis. Lokasi yang strategis dan mudah untuk dijangkau oleh setiap pengunjung merupakan nilai plus dari bisnis anda. Memilih tempat usaha yang ideal merupakan hal yang susah susah gampang untuk dilakukan. Oleh karena itu berikut akan di ulas mengenai tips mencari tempat usaha yang strategis dan memiliki aksesbilitas baik.
8 Tips Memilih Tempat Usaha yang Strategis Bagi Usaha Anda
Beragam faktor yang memengaruhi keberhasilan usaha anda, Salah satunya yaitu tempat usaha. Banyak faktor yang perlu anda pertimbangkan sebelum memutuskan untuk membuka usaha pada suatu tempat. Berikut akan diulas mengenai berbagai faktor yang harus menjadi perhatian anda untuk memulai usaha.
- Tingkat Kepadatan dari Masyarakat di Sekitar Lokasi Usaha
Tingkat kepadatan penduduk merupakan salah satu faktor yang harus menjadi pertimbangan dalam menentukan tempat usaha. Semakin padat penduduk maka akan semakin baik. Hal itu karena berkaitan dengan potensi yang dimiliki lokasi tersebut. Kepadatan penduduk yang rendah akan membuat potensi semakin menurun dan itu terdengar tidak baik untuk memulai bisnis.
Biaya sewa toko yang berdekatan dengan pusat keramaian seperti mall, pasar, stasiun, terminal, rumah sakit, dan fasilitas umum lainnya memiliki harga yang sangat tinggi. Mengapa demikian? Hal itu karena potensi yang dimiliki oleh lokasi tersebut sangat baik. Orang yang berlalu lalang akan membuat usaha anda mudah terlihat dan bukan tidak mungkin mencoba produk yang ditawarkan.
Usahakanlah untuk membuka usaha pada lokasi yang cukup strategis dan mudah ditemukan oleh orang banyak. Lokasi toko yang strategis membuatnya menjadi media promosi dan salah satu strategi pemasaran produk yang efektif. Setiap orang pasti akan melihat dan membaca sesuatu yang dianggap menarik. Pasanglah banner maupun spanduk yang menarik perhatian untuk menarik minat orang yang melintas.
- Besarnya Pendapatan dari Penduduk Sekitar Lokasi Usaha
Hal ini memang terdengar sulit untuk dilakukan. Mencari informasi mengenai pendapatan memang terdengar sedikit sensitif bagi beberapa orang namun itu sangat perlu untuk dilakukan. Cara termudah untuk mengetahui hal tersebut yaitu dengan melihat dari daya beli masyarakat sekitar. Masyarakat yang memiliki karakteristik loyal dan suka jajan sangat direkomendasikan.
Faktor ini akan semakin besar berpengaruh ketika anda menjual produk yang memiliki nilai harga yang tinggi. Misalnya anda berjualan ponsel dengan logo apel yang sudah tergigit di kawasan perkampungan yang dihuni oleh mayoritas pekerja harian lepas maka keuntungan yang didapatkan tidak akan optimal. Pemilihan lokasi menjadi vital untuk bisnis dengan produk yang harganya mahal.
Namun faktor tersebut tidak akan berlaku ketika anda menjual barang kebutuhan pokok, maupun makanan. Umumnya setiap konsumen akan tetap membeli produk yang merupakan kebutuhan primer. Harga yang bersaing lebih dominan menjadi faktor utama konsumen dalam mengambil keputusan di lokasi tingkat ekonomi cukup.
- Perhatikan Aksesbilitas dan Lalu Lalang Kendaraan yang Melintas
Aksesbilitas lokasi usaha menjadi faktor yang cukup berpengaruh dalam keberhasilan usaha anda. kemudahan konsumen untuk menuju tempat usaha akan berpengaruh terhadap keputusan konsumen untuk berkunjung ke lokasi usaha. Aksesbilitas yang baik akan mempermudah konsumen. Hal tersebut merupakan sebuah service yang lebih kepada konsumen setia anda.
Selain untuk mempermudah konsumen untuk bertransaksi di lokasi usaha, aksesbilitas yang baik juga akan memengaruhi tingkat penambahan dari new custumer. Setiap orang umumnya akan memilih lokasi yang mudah dan gampang terlihat ketika mencari berbagai jenis kebutuhan. Manfaatkanlah faktor tersebut menjadi sebuah peluang usaha.
Lalu lalang kendaraan bermotor juga menjadi hal yang perlu diperhatikan. Trafik lalu lalang tersebut akan memengaruhi jenis usaha. Untuk trafik orang melintas berjualan minuman dingin, makanan ringan, dan usaha bahan pokok menjadi usaha yang cukup prospektif.
- Lihatlah Cluster Usaha Lainnya
Mungkin anda akan berpikir bahwa hal ini terdengar tidak baik. Banyaknya orang yang berjualan akan meningkatkan persaingan usaha. Pendapat tersebut tidak sepenuhnya salah dan benar. Pernahkan anda mendengar mengenai one stop shopping. Ya, konsep tersebut yang dilakukan di berbagai pusat perbelanjaan dan pasar.
Semakin banyak pedagang yeng terlibat di dalam lokasi usaha maka akan semakin baik. Hal itu karena sifat manusia yang ingin praktis membuat mereka memilih untuk datang ke tempat yang banyak penjual guna mempermudah mereka mendapatkan berbagai jenis jasa maupun produk yang diinginkan. Oleh sebab itu lihatlah cluster usaha merupakan hal yang perlu dipertimbangkan.
- Pilihlah Lokasi Usaha yang Wajar
Maksud dari pemilihan lokasi usaha yang wajar yaitu pemilihan lokasi usaha yang memiliki harga sewa maupun harga lahan yang masuk akal dan wajar. Pada point 1 hingga 4 mungkin akan membuat anda langsung memutuskan ingin berjualan di mall maupun pasar yang selalu ramai dikunjungi oleh orang lain. Namun perlu diperhatikan tidak semua pedagang pasar sukses.
Pertimbangan harga menjadi faktor yang harus menjadi perhatian. Meskipun tempat usaha strategis, aksesbilitas baik, serta traffic pengunjungnya tinggi belum tentu akan membuat usaha anda sukses. Pilihlah lokasi yang menawarkan harga yang wajar dan sesuai dengan jenis usaha yang akan anda buka. Berjualan caping di pusat kota akan membuat anda menjadi bahan ketawaan.
- Sesuaikan Jarak Lokasi Usaha dan Hunian Anda
Tips memilih tempat usaha selanjutnya yaitu pilihlah lokasi usaha yang dekat dengan hunian anda. janganlah sekali kali mengabaikan hal ini karena mungkin anda memiliki kendaraan untuk menuju lokasi usaha namun berapa biaya perjalanannya haruslah menjadi perhatian. Lokasi usaha yang jauh dengan pemukiman akan memboroskan waktu dan tenaga.
Pemborosan merupakan sesuatu hal yang perlu dihindari untuk memulai bisnis. Hal yang terlihat kecil akan menghancurkan bisnis anda. kesulitan untuk melakukan monitoring juga menjadi kendala. Pekerja akan dengan mudah melakukan tindakan yang tidak terkontrol ketika kendornya pengawasan anda. Oleh sebab itu pilihlah lokasi usaha yang dekat dengan hunian.
- Lahan untuk Parkir Kendaraan
Public transportation di Indonesia khususnya merupakan alternatif terakhir untuk bepergian. Hal tersebut membuat lahan parkir menjadi hal yang penting karena mayoritas orang menggunakan kendaraan untuk berpergian. Faktor tersebut harus menjadi pertimbangan bagi para pebisnis. Lahan parkir yang luas akan membuat konsumen merasa aman untuk memarkirkan kendaraanya.
Beberapa usaha yang membutuhkan lahan parkir yang luas yaitu usaha restoran, grosir pakaian, usaha salon perawatan kecantikan dan beberapa jenis usaha lainnya.
- Ketersediaan Air dan Listrik yang Memadai
Air dan listrik merupakan dua komponen yang harus menjadi perhatian. Mungkin sebagian dari anda terlupakan untuk memastikan kedua hal tersebut namun dampaknya sangat besar. Kapasitas daya listrik haruslah sesuai dengan peralatan yang digunakan. Ketika anda usaha frozen food, maka dibutuhkan banyak frezer yang besar dengan daya listrik yang tentunya besar juga.
Lokasi usaha merupakan salah satu penentu kesuksesan dalam bisnis. Sebelum hendak memulai usaha sebaiknya membaca beberapa tips memilih tempat usaha guna menjadi pertimbangan dalam penentuan lokasi yang ideal.
Silahkan beri penilaian untuk artikel ini:
(1 votes, average: 5.00 out of 5)
Loading...
Tagged With : Tempat Usaha • Tempat Usaha Strategis • Tips Memilih Tempat Usaha