Membeli rumah sendiri pada masa ini bukanlah suatu hal yang mudah. Calon pembeli bukan hanya berhadapan dengan harga rumah yang mahal, melainkan juga syarat KPR dan uang muka yang cukup memberatkan. Hal ini membuat banyak orang berkeinginan untuk beli rumah dari tabungan atau investasi.
Salah satu pembahasan paling hot di kalangan netizen terfokus pada topik beli rumah dari tabungan emas. Bisakah kita beli rumah dari tabungan emas saja?
Kita dapat mulai menabung emas dalam rangka membeli rumah dengan empat (4) langkah berikut ini:
- Tentukan jenis rumah yang kamu inginkan dan kisaran harganya.
- Gali informasi yang lebih lengkap tentang biaya-biaya lain yang timbul.
- Tentukan apakah kamu ingin membeli rumah secara tunai atau melalui KPR.
- Pilih cara nabung emas yang sesuai dengan dana yang dapat kamu sisihkan dari pendapatan bulanan.
Mari ambil contoh, umpamanya kamu ingin membeli rumah senilai Rp200 juta secara tunai. Dengan harga emas hari ini sekitar Rp970 ribu per gram, kamu mungkin harus menabung emas antara 200-210 gram untuk mencapai target Rp200 juta. Apabila kamu mampu menabung emas sebanyak 2 gram per bulan, maka kamu butuh waktu sekitar 8-9 tahun untuk mencapainya.
Harga emas cenderung terus meningkat selaras dengan laju inflasi. Oleh karena itu, kamu dapat mulai menabung emas berdasarkan perkiraan harga rumah saat ini. Harga rumah di masa depan memang akan meningkat, tetapi nilai tabungan emasmu kelak juga bakal bertumbuh selaras dengan kenaikan harga-harga secara umum.
Apabila kamu merasa tak sabar menunggu hingga bertahun-tahun untuk mengumpulkan dana beli rumah secara tunai, pertimbangkanlah untuk mengambil KPR saja. Syarat uang muka untuk KPR umumnya hanya sekitar 20 persen (atau 50 persen untuk mereka yang berpendapatan kurang stabil).
Untuk mendapatkan uang muka mencukupi demi membeli rumah senilai Rp200 juta, kamu membutuhkan modal Rp40 juta. Jika kamu dapat menabung emas sebanyak 2 gram per bulan, maka kamu hanya memerlukan waktu selama sekitar 2-3 tahun untuk memenuhi syarat uang muka. Cukup realistis, dan kamu bisa segera mem-booking rumah idaman kamu.
Tagged With : emas • investasi jangka panjang