Mengapa Lokasi Penting? 4 Alasan Yang Tak Tersangkal

Setiap orang pasti setuju bahwa salah satu aspek paling penting dalam menentukan  kesuksesan sebuah usaha adalah lokasi. Saat merancang sebuah rencana bisnis, maka anggaran untuk biaya real-estate cenderung lebih dominan. Selain bangunan dan tanah, ada beberapa aspek lain yang perlu dipertimbangkan, seperti infrastruktur, akses, pajak, aturan zonasi, aturan lingkungan hidup, dan potensi pertumbuhannya. Mengapa Lokasi Penting? Ada banyak jawaban untuk satu pertanyaan ini.

Aspek-aspek pendukung seperti aksessibilitas, zonasi, dan regulasi sangat penting bukan hanya untuk bisnis offline, namun juga bisnis online. Misalnya, di mana anda menyimpan barang yang dijual di toko online? Adakah aturan hukum tentang persediaan semacam itu? Apakah ruang penyimpanan persediaan anda memenuhi syarat?

Mengapa Lokasi Penting

Mengapa Lokasi Penting

Mengapa Lokasi Penting? Berikut Alasannya….

Dekat Dengan Sumber Daya

Berapapun ukuran bisnis anda, ketersediaan sumber daya, seperti pemasok dan karyawan mesti menjadi pertimbangan. Bahkan, sebuah toko online pada akhirnya harus di-backup dengan  sumber daya offline, seperti gudang atau staf persediaan. Mungkin anda juga membutuhkan gudang distribusi. Sarana seperti ini semestinya dekat dengan pemasok (supplier), sehingga alur persediaan berjalan lancar.

Jika kantor atau gudang anda dekat dengan pemasok utama, maka anda bisa mengadakan pertemuan langsung (jika diperlukan). Dengan demikian, komunikasi dan hubungan bisnis dengan pemasok dapat dijalin dengan baik. Hal yang sama berlaku untuk karyawan. Meski jumlahnya tidak banyak, karyawan anda juga semestinya berada tidak jauh dari kantor atau gudang. Tujuannya adalah memudahkan komunikasi dan transportasi antara pihak perusahaan dengan karyawan.

Selain itu, lokasi yang dekat dengan pemasok dapat meminimalisir biaya operasional, seperti biaya angkut dari vendor ke gudang. Ketika usaha anda semakin berkembang, pengaruh biaya angkut terhadap kelancaran usaha anda semakin besar. Semakin tinggi biaya angkut, semakin kecil profitabilitas bisnis anda. Demikian sebaliknya.

Baca Juga:   Promosi Investasi Real Estate Komersil di Marketplace Online
Memudahkan Branding

Mengapa Lokasi Penting? Jika usaha anda memadukan antara usaha online dan offline, maka lokasi menjadi hal yang sangat penting. Untuk kasus seperti ini, alasan pentingnya lokasi bahkan lebih kuat dari sekedar dekat dengan pemasok dan karyawan. Lokasi adalah bagian penting dari strategi branding untuk bisnis anda.

Misalnya, ketika anda mendengar nama “Jabodetabek”, maka persepsi tentang peluang bisnis akan langsung muncul di fikiran anda, bukan? Ya, prestise bisnis telah melekat pada daerah-daerah yang termasuk Jabodetabek, karena tingginya kepadatan dan mobilitas penduduk, sehingga banyak peluang bisnis yang terbuka. Jadi, Jabodetabek menempati posisi istimewa terkait lokasi bisnis. Dengan lokasi ini, anda dapat langsung membayangkan target upaya marketing yang sesuai bisnis anda.

Aksessibilitas

Seperti dibahas di atas, aksessibilitas dan lalu-lintas sumber daya menjadi pertimbangan utama dalam pemilihan lokasi bisnis. Usaha yang didirikan di lokasi yang infrastrukturnya sudah terbangun dengan baik berpeluang lebih besar untuk tumbuh dibanding bisnis di lokasi yang belum terbangun. Lokasi yang terbangun mudah diakses oleh karyan maupun klien.

Logikanya, klien atau calon klien akan memilih tempat yang mudah diakses saat mereka membutuhkan sesuatu. Sebagai contoh, ketika sebuah badan usaha membutuhkan jasa akunting, mereka akan memilih usaha jasa akunting yang dekat. Dengan demikian, mereka bisa datang dan berbicara langsung dengan akuntan yang akan menjadi mitra mereka. Bahkan, jika ada keluhan atau pertanyaan, mereka bisa menyampaikannya langsung ke pihak perusahaan.

Dengan kata lain, sebaik apapun barang atau jasa yang anda sediakan, jika lokasinya tidak bisa diakses atau lokasinya tidak tepat, maka orang tidak akan mau bersusah payah untuk datang. Demikian juga dengan karyawan. Mereka akan lebih betah di tempat kerja yang mudah diakses dengan transportasi publik dibanding kantor yang jauh dari domisili mereka.

Baca Juga:   20 Cara Menghasilkan Passive Income yang Mudah di tahun 2020
Persaingan

Jika anda bertanya, “Mengapa Lokasi Penting?” dalam kaitannya dengan persaingan, maka jawabannya jelas. Bayangkan jika anda menyediakan usaha jasa akunting di lokasi di mana terdapat usaha sejenis sebagai saingan anda. Calon-calon klien pastinya memilih perusahaan yang sudah ada di sana sejak lama dibanding perusahaan yang baru berdiri atau baru pindah ke sana.

Dengan kata lain, kurang bijak rasanya jika anda menempatkan usaha di lokasi yang tingkat persaingannya sangat tinggi. Peluang untuk ‘menonjol’ di tengah persaingan semakin kecil, kecuali jika usaha anda telah memiliki nama yang sudah dikenal sejak lama. Jadi, pastikah anda melakukan riset secara mendalam untuk mengetahui kondisi persaingan sebelum anda menjatuhkan pilihan terhadap lokasi tertentu.

Menurut para ahli bisnis, jika anda benar-benar serius mempertimbangkan aspek lokasi sebelum mendirikan sebuah usaha, berarti anda telah memenangkan separuh dari persaingan dan perjuangan untuk menciptakan suatu usaha yang sukses dan menguntungkan.

Jadi, mengapa lokasi penting? Beberapa alasan di atas cukup untuk anda mempertimbangkan lokasi bisnis secara lebih mendalam. Hal ini berlaku tidak hanya untuk usaha offline, namun juga untuk usaha berbasis internet.

Tagged With :

Leave a Comment