Misalnya ketika hendak membeli rumah. Saat ini beli rumah dengan cara kredit sudah menjadi kewajaran. Justru orang yang bisa beli rumah tunai dianggap luar biasa.

Kredit pemilikan rumah atau KPR pun ditawarkan dengan beragam fasilitas. Ada yang menerapkan bunga tetap hingga dua tahun. Ada pula yang memberikan syarat ringan.

Tak hanya bank konvensional, bank syariah pun memiliki program KPR. Bedanya adalah KPR bank syariah menerapkan prinsip utang-piutang yang didasari ajaran Islam.

Maka KPR pun banyak diserbu. Namun apakah dengan demikian utang adalah sesuatu yang lumrah? Teorinya tentu tidak begitu.

Sebisa mungkin utang mesti dihindari. Tak ada orang yang mau hidup dalam jerat cicilan dari bulan ke bulan.

Tapi, ketika sudah terpaksa mengambil utang, berarti kita mesti berkomitmen untuk melunasinya. Cara utamanya tentu menyisihkan penghasilan untuk membayar cicilan.

Di luar itu, ada beberapa cara membebaskan diri dari jerat utang yang mungkin tidak nyangkut dalam pikiran seperti dijelaskan di bawah ini.

1. Prihatin dulu

Coba praktikkan peribahasa berakit-rakit ke hulu, berenang-renang ke tepian. Tak apa bersakit-sakit dahulu untuk kemudian menikmati kesenangan yang didambakan.

Karena masih ada utang, sebaiknya kita lebih banyak prihatin daripada mengeluarkan duit untuk berfoya-foya. Prioritaskan pembayaran utang sampai lunas.

Contohnya dari yang awalnya sebulan dua kali menonton bioskop kini hanya sebulan sekali. Atau bulan ini menonton, bulan berikutnya tidak. Selang-seling begitu seterusnya.

Anggaran untuk jajan sambil nongkrong di kafe juga bisa dikurangi. Bisa pula menyiasati pengeluaran dengan lebih sering masak sendiri daripada makan di luar. 

2. Simpan recehan

Duit koin alias recehan sering disepelekan. Ada yang ditaruh begitu saja di meja. Bahkan ketika jatuh di jalan dibiarkan saja.

Padahal duit Rp 1 juta kalau kurang Rp 100 tak bisa dianggap pas Rp 1 juta. Kita tak bisa membawa pulang lemari seharga Rp 1 juta kalau cuma punya duit Rp 9.999.900.

Karena itu, sebaiknya simpan recehan dan kumpulkan dengan telaten. Sedikit demi sedikit, duit koin yang teraniaya itu lama-lama bisa menjadi bukit dan membantu pembayaran utang.

Pernah dengar kabar orang beli sepeda motor sport dengan duit receh hasil tabungan? Atau yang sukses naik haji berkat rutin mengumpulkan uang koin? Itu bukti bahwa recehan tak bisa disepelekan.

3. Salurkan dana tak terduga 

Selain penghasilan rutin bulanan, bisa jadi ada dana tak terduga yang menambah pemasukan. Contohnya bonus dari prestasi kerja.

Ketimbang buat foya-foya, sebaiknya salurkan dana tak terduga itu langsung buat bayar utang. Bila nilainya cukup, mungkin kita bisa langsung bebaskan diri dari jerat utang. Minimal beban bisa berkurang dari adanya dana itu.

Contoh dana lain yang bisa langsung diprioritaskan buat bayar utang adalah tunjangan hari raya( THR). Dana ini juga di luar penghasilan rutin. 

Mungkin tak semuanya dipakai buat melunasi pinjaman. Bisa jadi ada kebutuhan lain yang mesti dipenuhi karena THR cair berdekatan dengan momen hari raya. Tapi seyogianya ada dana yang disisihkan demi membebaskan diri dari beban utang agar hidup lebih tenang.

4. Manfaatkan barang di sekitar

Mungkin tak banyak yang menyadari, di sekitar kita ada barang yang sudah tak digunakan tapi masih punya nilai. Bahkan nilainya bisa jadi lebih dari perkiraan.

Kita bisa memanfaatkan barang-barang ini untuk meringankan beban utang, bahkan sepenuhnya membebaskan diri. Salah satu caranya adalah dengan menjualnya.

Adapun barang itu antara lain baju bekas, barang elektronik jadul, bahkan buku-buku lama. Benda yang tergolong antik pun bisa dilego untuk menambah pemasukan.

Misalnya seterika kuno dengan figur ayam jago berbahan asli Kuningan. Atau lampu gantung dengan desain antik.

Bahkan buku cetakan lama yang langka bisa jadi bernilai tinggi. Misalnya buku-buku karangan Presiden Sukarno. Juga karya Pramoedya Ananta Toer cetakan awal. Di pasaran, harganya bisa sampai jutaan rupiah.

Cara lainnya adalah menggadaikan barang itu. Cara ini bisa ditempuh jika tak rela menjualnya atau barang tersebut punya arti tersendiri yang tak tergantikan.

Namun dengan menggadaikannya berarti kita wajib menebusnya. Jadi atur baik-baik pengeluaran agar barang yang digadaikan justru lenyap karena disita. Harga gadai umumnya jauh lebih rendah daripada harga jual.

5. Cari sampingan

Bila merasa penghasilan sekarang tak cukup, kita bisa berusaha mendapat tambahan dengan mencari pekerjaan sampingan. Manfaatkan keterampilan yang dimiliki.

Misalnya pandai bernegosiasi, kita bisa mencoba menjadi broker properti freelance. Ada komisi yang lumayan untuk tiap properti yang kita berhasil jual.

Menurut Peraturan Menteri Perdagangan No. 51/ M- DAG/ PER/ 7/2017 tentang Perusahaan Perantara Perdagangan Properti, komisi buat broker jual-beli properti sebesar 2-5 persen dari nilai properti. Adapun komisi untuk sewa-menyewa 5-8 persen.

Tapi itu aturan untuk broker dengan sertifikat. Kita bisa mendapatkan sertifikat broker properti dengan memenuhi persyaratan dari Lembaga Sertifikasi Profesi (LSP) Broker Properti.

Intinya adalah mencoba mendapat tambahan penghasilan dari skill yang dimiliki tanpa mengganggu pekerjaan utama. Meski itu hanya menjadi pelayan kafe atau menjual kue bikinan sendiri, yang penting mendatangkan pemasukan dan menjauhkan jerat utang.

Meski merupakan beban, utang bukanlah malapetaka. Lihat saja negara-negara di dunia, hampir semuanya punya catatan utang.

Demikian pula perusahaan-perusahaan yang terbilang sukses dan bertaraf internasional. Kuncinya adalah mengatur rencana pelunasan sebelum mengambilnya.

Tanpa rencana, sama saja kita sengaja membuat diri terjerat utang. Mari lebih bijak dalam memanfaatkan pinjaman.

The post 5 Cara Bebaskan Diri dari Jerat Utang appeared first on Investasi Online.

Pengaturan Keuangan Yang Buruk

Pengaturan dan pengelolaan keuangan yang tidak cermat dan tepat akan menyebabkan pengeluaran sangat banyak dan tidak sejalan dengan pemasukan yang didapatkan (tidak terkontrol). Hal tersebut menyebabkan keuangan menjadi sangat buruk dan membuat seseorang kalang kabut untuk memenuhi kebutuhan. Salah satu cara yang paling mudah untuk mendapatkan uang dengan mudah pada yaitu dengan melakukan hutang kepada individu, pinjaman online ataupun ke instansi.

Biasanya, orang yang melakukan hutang menganggap bahwa hutang yang dilakukan dapat dilunasi atau dibayar bertahap pada awal bulan. Orang-orang tersebut beranggapan bahwa hutang dapat dibayarkan dengan gaji yang diperoleh mereka pada bulan berikutnya. Akan tetapi, banyak kenyataan yang tidak sesuai dengan asumsi awal sehingga membuat mereka akhirnya terjerat pada masalah finansial serius.

Ini membuktikan jika ia belum bisa mengatur dan mengelola keuangan dengan baik, sehingga anggapan apapun akan sama saja. Maksudnya jika menurut dia dengan berhutang lagi akan menjadi solusi, justru hal demikian menambah hutang lagi. Istilahnya adalah ‘gali lubang tutup lubang’. Ini akan menjadi masalah serius, jika hutang yang dipinjam mempunyai sistem bunga. Apalagi jika bunga tersebut cukup besar, hutangnya bisa menjadi berlipat-lipat.

Cara Melunasi Hutang dengan Cepat

Berikut ini beberapa cara efektif untuk bisa melunasi hutang dengan cepat, coba perhatikan dengan seksama;

• Buat rencana pelunasan hutang

Langkah pertama yang harus dilakukan untuk melunasi hutang dengan cepat dan aman adalah dengan membuat perencanaan pelunasan hutang. Dengan ini, seseorang dapat mengatur keuangan dengan lebih baik lagi. Ini karena dari awal dia sudah menganggarkan sejumlah uang yang memang diperuntukkan untuk melunasi hutang. Secara bertahap, cara ini bisa melunasi hutang yang ia miliki.

Kendati demikian, tetap ada kendala dalam membuat rencana pelunasan hutang. Misalnya adalah dengan menganggarkan sejumlah uang untuk melunasi hutang, apakah kebutuhan harian atau bulanan akan terpenuhi? Sehingga perencanaan yang tepat adalah dengan mempertimbangkan kebutuhan sehari-hari yang diperlukan sehingga selain hutang terlunasi juga kebutuhan sehari-hari terpenuhi.

• Prioritaskan membayar hutang dengan Bunga tertinggi

Setelah mempunyai perencanaan di atas, selanjutnya adalah dengan memperhatikan lagi masing-masing hutang yang dimiliki. Ada hutang yang tidak berbunga, berbunga kecil dan besar. Hutang dengan bunga, apalagi berbunga besar biasanya akan diprioritaskan terlebih dulu. Adapun hutang tanpa hutang, akan dinomor-sekiankan. Ini dikarenakan bunga tersebut dapat membuat hutang semakin membengkak dari hutang pokok atau awal.

Jadi, salah satu cara untuk membayar hutang adalah dengan menentukan prioritas pembayaran. Hutang mana yang akan dibayarkan terlebih dahulu, mana yang selanjutnya. Ini juga dapat mempengaruhi pengelolaan keuangan yang diperlukan. Dengan demikian, pemetaan anggaran untuk membayar hutang akan terlihat lebih jelas dan mudah dijalankan. Ini sangat penting untuk menjaga ritme pembayaran.

• Meminta keringanan membayar pokok saja

Hutang dengan bunga biasa terjadi pada hutang di bank atau lembaga keuangan lainnya. Hutang di bank bisa menjadi berlipat-lipat karena sistem bunga yang ditetapkan oleh pihak bank. Tipe hutang seperti ini akan terus membengkak setiap bulannya, apalagi jika tidak segera dilunasi. Kadang, pelunasan secara bertahap juga masih belum memberikan hasil maksimal. Jika demikian, mintalah keringanan pada pihak bank untuk membayar pokoknya saja.

• Tidak menunda pembayaran hutang

Langkah selanjutnya yang dilakukan yaitu dengan tidak menunda pembayaran hutang. Langkah ini merupakan langkah yang terpenting karena jika mempunyai hutang, maka tindakan yang diambil adalah tidak menunda pembayaran hutang. Ketika menunda pembayaran hutang walaupun sudah mendapatkan uang, maka dana pemasukan yang didapatkan akan teralokasikan untuk keperluan lain. Sedangkan hutang masih di posisi yang sama.

Kenyataan ini (menunda hutang ini menyebabkan uang digunakan untuk keperluan lain) sudah terbukti di banyak kasus. Tentunya hal tersebut tidak baik untuk pengelolaan dan pengaturan keuangan pribadi maupun keluarga. Penundaan ini bisa mengakibatkan banyak masalah baik keuangan pribadi maupun keluarga. Imbasnya adalah pada saat jatuh tempo, masalah lebih berat bisa muncul.

• Tidak berhutang untuk melunasi hutang lain

Mempunyai banyak hutang tentunya membuat orang menjadi pusing. Hal ini pula yang membuat hutang menjadi hantu dan momok bagi sebagian besar masyarakat. Akan tetapi, hutang sendiri merupakan solusi yang tepat untuk mendapatkan uang dengan mudah. Karena dengan berhutang membuat orang mendapatkan uang dengan sangat cepat dan cenderung solusi cepat yang dilakukan ketika tidak mempunyai uang. Walaupun bisa melunasi hutang satu dengan hutang pada yang lain, ini bukan solusi, justru menambah masalah.

• Jual aset (tanah, rumah, mobil)

Jika saat ini Anda hutang untuk membeli kendaraan seperti mobil atau membeli tanah atau rumah baik buat di tempati sendiri atau untuk bisnis properti, maka solusi tercepat untuk melunasi hutangnya adalah dengan menjual aset. Aset yang saat ini dimiliki bisa dijual dengan segera sehingga Anda memiliki ‘uang segar’. Uang ini bisa langsung digunakan untuk melunasi hutang-hutang yang dimiliki. Cara seperti ini tergolong sangat ampuh dan efektif. Sudah banyak yang membuktikan bahwa dengan menjual aset, sebagian atau bahkan seluruhnya hutang bisa dipenuhi.

• Perhatikan pemasukan dan pengeluaran dengan teliti

Untuk menghindari adanya pengeluaran yang melebihi pemasukan, hal yang harus dilakukan yaitu dengan memperhatikan pemasukan dan pengeluaran dengan teliti. Hal tersebut dapat digunakan untuk mencegah terjadinya hutang yang dapat membuat pikiran dan masalah keuangan menjadi lebih rumit daripada biasanya. Dengan memperhatikan pengeluaran dan pemasukan secara teliti, maka akan menekan pengeluaran yang tidak terlalu dibutuhkan. Hutang juga bisa secara perlahan dilunasi.

• Hemat pengeluaran

Jika Anda sudah tahu memiliki hutang yang harus dibayarkan, maka hematlah anggaran pribadi atau keluarga. Menghemat pengeluaran ini sangat penting dan terbukti efektif untuk bisa melunasi hutang. Hemat anggaran ini juga bisa berarti mengalokasikan dana lebih besar untuk melunasi hutang. Yakinlah, dengan cara ini Anda akan segera terbebas dari hutang yang selama ini menjerat. Ini juga berlaku pada perusahaan. Perusahaan biasanya akan menghemat anggaran untuk bisa melunasi hutang secara cepat.

Demikian beberapa ulasan singkat tentang bagaimana bisa lunas hutang secara cepat dan mudah. Tentunya, hal lain yang harus diperhatikan dan dilakukan adalah berdoa pada Tuhan agar bisa segera diselesaikan hutangnya. Terkadang, doa disepelekan padahal bisa mempermudah masalah yang sedang dialami. Berdoalah secara serius dan berusahalah secara maksimal. Jangan sungkan untuk bertanya atau meminta saran kepada yang lain karena jalan keluar kadang datang dari tempat atau hal yang tak terduga.

Silahkan beri penilaian untuk artikel ini:

Note: There is a rating embedded within this post, please visit this post to rate it.

The post Cara Melunasi Hutang Dengan Cepat dan Mudah appeared first on Investasi Online.